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沈阳拆迁三产补偿协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

**名称**：沈阳XX房地产开发有限公司

**地址**：辽宁省沈阳市浑南区XX路XX号XX大厦

**法定代表人/负责人**：张XX

**联系方式**：010-XXXX-XXXX（工作电话）、138-XXXX-XXXX（个人手机）

**背景介绍**：

甲方为依法注册成立的大型房地产开发企业，主营业务包括土地开发、住宅建设及配套产业运营。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，甲方在沈阳市浑南区XX地块实施旧城改造项目，涉及部分三产（第三产业）物业的拆迁补偿。为保障拆迁补偿工作的顺利进行，维护被拆迁户的合法权益，甲方通过合法途径对相关三产物业进行收购或租赁，并依据国家及地方政策制定本协议。乙方作为该地块范围内的三产经营主体，经协商一致，同意与甲方就三产物业的补偿事宜达成如下协议。

本协议的签订基于以下前提条件：

-甲方依法取得该地块的拆迁补偿资格，并具备完整的法律授权；

-乙方合法拥有或经营该三产物业，并能够提供相关权属证明；

-双方均确认本协议内容符合国家及地方关于拆迁补偿的法律法规，且补偿方案已通过相关部门审批或备案；

-拆迁补偿涉及的三产物业包括但不限于商业店铺、办公场所、餐饮娱乐设施等，具体范围以附件清单为准。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

**名称**：沈阳XX商贸有限公司

**地