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201609物业管理信息化作业1

单项选择题

第1题物业服务合同由(？？？？)与业主大会选聘的物业管理企业签订。

A、各业主分别？？？

B、业主大会？

C、业主委员会代表业主？？

D、物业建设单位？

答案：C

第2题《物业服务收费管理办法》规定：“包干制是指由业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由(？？？？)享有或者承担的物业服务计费方式。”

A、物业管理企业？？？？

B、业主大会？

C、业主委员会？？？

D、主管部门

答案：A

第3题下列关于物业管理区域内安全防范工作责任的说法中，表述正确的是(？？？？)。

A、物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作？？？？

B、物业管理区域内发生刑事案件时，物业管理企业不承担任何责任？

C、物业管理企业可对嫌疑人进行留置讯问

D、物业管理企业对管理区域内的治安防范工作负有全部责任？

答案：A

第4题物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的(？？？？)。

A、经济责任？？？？

B、法律责任

C、行政责任？？

D、刑事责任

答案：A

第5题物业管理企业依照（？）收取管理费

A、业主公约

B、国家规定

C、物业服务合同和有关规定

D、物价局规定

答案：C

第6题政府主管部门必须履行以下义务：

A、依法提请成立业主大会和选举业主委员会

B、按照相关法律法