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防水工程承包合同

一、合同当事人：明确主体，奠定基础

合同的订立首先要明确发包人和承包人的基本信息，这是合同成立的前提。

1.发包方（甲方）：通常为建设单位、业主或其授权的代表。合同中应载明其全称、法定代表人（或授权代表人）、注册地址、联系方式、统一社会信用代码等。若涉及项目管理公司或总包单位，需明确其在合同中的角色和权限。

2.承包方（乙方）：必须是具备相应防水工程施工资质和安全生产许可的企业。合同中应详细列明其全称、法定代表人（或授权代表人）、注册地址、联系方式、统一社会信用代码、防水工程专业承包资质等级、安全生产许可证编号等。特别强调，承包方的资质等级应与承接工程的规模和技术要求相匹配，严禁无资质或超资质承揽工程。

此部分是合同的基石，信息的准确性与完整性直接影响合同的法律效力及后续履行。

二、工程概况：清晰界定合同标的

工程概况是对合同标的物的具体描述，必须清晰、准确，避免歧义。

1.工程名称：准确的工程全称。

2.工程地点：详细的工程地址，包括具体楼栋、单元等信息。

3.工程内容与范围：这是核心中的核心，必须详尽列明。例如：地下室底板防水、地下室外墙防水、屋面防水（上人/不上人）、卫生间防水、厨房防水、阳台防水、露台防水、外墙立面防水、特殊部位（如落水口、管道根部、变形缝等）防水处理等。对于每一项内容，应尽可能明确其具体做法、层数、材料种类等