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房地产市场风险向实体产业传染的资产负债表渠道与金融加速器阻断机制

摘要

本文聚焦房地产市场风险向实体产业传染的资产负债表渠道，系统揭示风险跨部门传导的内在机理，并构建基于金融加速器效应阻断与风险隔离的内生演化模型。研究从产业经济学的交叉视角出发，将房地产部门与实体产业部门视为资产负债表深度关联的有机整体，剖析资产价格下行如何通过抵押品价值收缩、信贷约束收紧与投资萎缩的连锁反应，形成自我强化的负向反馈循环。

全文遵循“提出问题—分析问题—解决问题”的递进逻辑。第一章绪论阐明研究背景与核心问题，明确理论性论文的方法论依据。第二章文献综述系统梳理国内外关于风险传染与金融加速器的研究成果，识别已有研究的理论缺口。第三章界定资产负债表传染渠道、金融加速器效应等核心概念，构建“资产价格—抵押约束—信贷收缩—投资下滑”的四阶段分析框架。第四章深入解析风险传染问题的生成脉络、内在矛盾与本质特征。第五章系统阐释风险沿资产负债表传染的主导路径、作用条件与演变规律。第六章在整合与扬弃已有理论的基础上，构建包含风险隔离阈值与阻断机制的内生演化模型，提出核心理论命题并论证其解释力。第七章凝练研究结论，提炼理论贡献与实践启示。第八章坦诚反思研究局限并展望未来深化方向。

研究认为，房地产市场风险向实体产业传染的本质在于资产负债表关联所引发的抵押品机制失灵与金融加速器效应的自我强化。阻断这一传染