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商铺租赁合同范本

商铺租赁是商业活动中常见的合作形式，一份权责清晰、条款周全的租赁合同，是保障出租方与承租方合法权益、维护商业秩序的重要基石。本范本旨在提供一个相对规范和全面的参考框架，具体条款需由双方根据实际情况协商确定，并在签署前咨询专业法律人士，以确保符合相关法律法规及双方真实意愿。

商铺租赁合同

出租方（甲方）：

姓名/名称：[甲方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名/名称：[乙方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

第一条租赁物业

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。

2.该商铺的建筑面积约为[建筑面积]平方米（最终以房产证或具有测绘资质的机构出具的测绘报告为准，若有差异，租金不作调整/或按实际面积计算租金，多退少补）。

3.该商铺的用途为[例如：商业零售、餐饮服务等]，乙方承诺仅将该商铺用于上述约定用途，并不得擅自改变。如需改变用途，应提前书