机构化租赁时代长租公寓发展模式.pdfVIP

21世纪经济/2017年/6月/19日/第018版

地产

机构化租赁时代的“自如”方案

本报

“现在是长租公寓时代。很多资本、企业都来参与，和社会的关注度也很高。但

最的是，客户和业主都认识到了这种模式的价值。”6月16日，自如生活资产管理有限

公司CEO向21世纪经济表示。

“自如”是该公司旗下的长租公寓品牌，共有三款主要产品，在长租公寓市场占有重要地位。

自如成立于2011年，最初是链家地产旗下的中高端租赁产品，2016年5月宣布独立运作。

截至目前，自如长租业务已进驻、、、、5座城市，管理房屋超过35万

间，旅居业务“自如民宿”已进入全球57个城市。到今年8月，将迎来第100万名“自如客”。

近年来，长租公寓领域备受资本关注，但模式始终是难题。自如是极少数没有外部融资

记录，又能实现“自给自足”的企业。在接受本报时，解读了自如的模式，链家的影响，

并谈到了其对资本、市场、管理等的理解。

缺乏品质的增长没有意义