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凤凰李基地管护协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：凤凰李基地产发展有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号凤凰李基地管理服务中心，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式：010

甲方系一家依法注册成立的专业房地产开发与管理企业，拥有对凤凰李基地的合法开发、建设和运营权利。凤凰李基地作为甲方旗下重点商业地产项目，占地面积约500亩，总建筑面积达80万平方米，包含商业综合体、写字楼、高端住宅及配套服务设施等。基于甲方对项目长期稳定运营及物业管理的需求，经友好协商，甲方拟委托乙方提供专业的物业管理服务，以保障凤凰李基地的日常运营秩序及业主权益。甲方与乙方之间的合作基于平等互利、诚实信用的原则，旨在通过双方的共同努力，提升凤凰李基地的整体管理水平和市场竞争力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：华安物业管理集团有限公司，

地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1000号华安大厦，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式：021

乙方系一家具有国家一级物业管理资质的企业，专注于高端商业及住宅项目的综合性物业管理服务。自成立以来，乙方已成功管理多个大型商业综合体及高端社区，积累了丰富的行业经验及专业的服务团队。为响应甲方对凤凰李基地物业管理的要求，乙方凭借其在物业管理领域的专业能力、成熟的服务体系及良好的市场口碑，主动提