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2025西安秦达物业管理有限责任公司招聘（13人）笔试历年常考点试题专练附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共25题）

1、根据《物业管理条例》，物业收费的法定依据是（）。

A.物业服务合同约定

B.业主大会决议

C.县级以上人民政府指导价

D.《物业管理条例》第三十六条

2、物业电梯的定期检查维护周期应遵循（）标准。

A.每季度一次

B.每月一次

C.每年一次

D.每运行15天一次

3、物业合同纠纷中，业主与物业公司协商未果后应优先采取哪种解决途径？A.向法院起诉B.申请人民调解委员会调解C.由第三方机构仲裁D.直接要求住建部门干预

A.向法院起诉

B.申请人民调解委员会调解

C.由第三方机构仲裁

D.直接要求住建部门干预

4、物业公司每月对消防设施进行常规检查时，下列哪项不属于必检内容？A.消防栓水压B.应急照明系统C.灭火器有效期D.监控摄像头清晰度

A.消防栓水压

B.应急照明系统

C.灭火器有效期

D.监控摄像头清晰度

5、根据《物业管理企业资质管理办法》，物业公司的注册资本最低要求是（）

A.10万元

B.30万元

C.50万元

D.100万元

6、业主大会成立需满足以下条件中哪项？（）

A.业主人数超过100人

B.业主大会会议代表专有部分