商铺租赁风险协议2026年版本.docx

商铺租赁风险协议2026年版本

鉴于出租方（以下简称“甲方”）拥有位于[具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）。

鉴于承租方（以下简称“乙方”）有意承租该商铺用于[租赁用途]。

鉴于双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就租赁该商铺相关风险的管理达成如下协议：

第一条风险识别与披露

1.1甲方同意，在本协议签订时，向乙方披露该商铺租赁经营可能面临的主要风险，包括但不限于：

(1)市场风险：指因该商铺所在区域商业环境变化、市场竞争加剧、消费者需求波动、宏观经济下行等因素，导致该商铺租金收入减少、空置率增加或商铺价值贬损的风险。

(2)经营风险：指乙方因自身经营策略失误、