房屋赠与合同范本 父母过户子女房产专用模板.docxVIP

房屋赠与合同

甲方（赠与人）：

法定代表人：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（受赠人）：

法定代表人：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲方系乙方的父母，双方具有合法的直系亲属关系，甲方自愿将其享有完整所有权的房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。

2.甲方保证赠与房屋不存在任何权属争议、抵押、查封、租赁或者其他限制权利行使的情形，具备合法过户的全部条件。

3.本赠与系甲方出于真实意思表示作出，不存在欺诈、胁迫、重大误解等影响合同效力的情形，且已征得甲方全体共有权人一致同意。

一、赠与房屋基本情况

房屋坐落位置：

房屋不动产权证书编号：

房屋建筑面积：

房屋用途：

房屋共有情况：

房屋是否设定抵押：

房屋是否存在出租情况：

其他需要说明的房屋状况：

二、赠与的性质与附加义务

1.赠与性质

本次赠与为甲方对乙方的无偿赠与，乙方无需就受赠房屋向甲方支付任何对价，本赠与不附加任何与房屋价款相关的支付义务。

2.附加义务

（1）乙方应当妥善赡养甲方，在甲方生活不能自理或者需要照料时，为甲方提供必要的生活保障、医疗照料和精神慰藉，不得实施遗弃、虐待甲方或者其他严重侵害甲方合法权益的行为。

（2）乙方取得房屋所有权后，如需对房屋进行重大处分（包括但不限于转让、抵押、赠与第三方、设定居住权等），应当提前30日书面告知甲方并征得甲方书面同意。