车库内墙拆除改造施工方案.docxVIP

车库内墙拆除改造施工方案

一、工程概况

1.项目背景

本项目为XX小区地下车库内墙拆除改造工程，车库总建筑面积12800㎡，原结构为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，防火等级一级。原内墙为200mm厚加气混凝土砌块砌筑的非承重分隔墙，主要用于划分车位储物区、设备用房临时隔断，因车库使用功能调整，需拆除原有18道总长312m的内墙，打通局部空间增设36个标准车位、优化人行及消防通道动线，同步完成墙面修复及配套设施改造。拆除区域涉及北侧A区7道、东侧B区5道、南侧C区6道，均经原结构设计单位复核确认不属于承重构件，拆除后不影响主体结构安全。

2.施工范围

本次施工涵盖拆除区域内的墙体拆除、建渣清运、原有管线迁改保护、拆除面基层处理、新砌边界分隔墙、墙面找平刷涂、消防设施恢复、照明系统调整、地面修复及竣工验收全流程。其中涉及需保护的既有设施包括：DN150消防喷淋干管32m、强电桥架18m、弱电监控桥架12m、靠墙设置的充电桩12台、区域内的消防栓8个、应急照明指示灯16盏。

3.工期要求

总工期22日历天，其中墙体拆除及建渣清运7天，管线调整及基层处理5天，新砌墙体及装饰施工7天，消防验收及收尾3天，具体开工时间以甲方下达的开工令为准。

4.质量目标

工程合格率100%，拆除作业无主体结构损伤，改造后区域满足《汽车库建筑设计规范》JGJ100