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2026年物业财务核算能力考试试卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

单选题

1.物业企业收取的业主逾期缴纳物业费产生的违约金，应计入的会计科目是（）。

A.主营业务收入

B.其他业务收入

C.营业外收入

D.投资收益

2.某物业小区2025年10月公共水电费共计50,000元，其中业主分摊30,000元，物业企业承担20,000元（计入“管理费用”）。则物业企业应做的账务处理是（）。

A.借：管理费用50,000贷：银行存款50,000

B.借：管理费用20,000其他应收款30,000贷：银行存款50,000

C.借：管理费用30,000其他应收款20,000贷：银行存款50,000

D.借：主营业务成本50,000贷：银行存款50,000

3.根据《企业会计准则》，物业企业为业主提供的有偿维修服务收入，应在（）时点确认收入。

A.收到维修费时

B.维修服务完成并验收合格时

C.业主提出维修申请时

D.物业企业支付维修材料费时

4.物业企业计提的固定资产折旧，其中用于清洁设备的折旧应计入（）。