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2026物业财务核算实操考试模拟试卷及解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

单项选择题（每题1分，共20分）

1.某物业企业2025年10月向业主收取全年物业费120,000元（含税，税率6%），已开具增值税普通发票。该笔收入在“主营业务收入”科目中确认的金额为（）。

A.120,000元B.113,207.55元C.108,000元D.6,000元

2.物业企业为小区公共区域购买的绿化苗木支出，应计入的会计科目是（）。

A.管理费用B.主营业务成本C.其他业务成本D.营业外支出

3.物业企业向业主收取的全年物业费，在会计处理上应遵循的原则是（）。

A.收付实现制B.权责发生制C.配比原则D.谨慎性原则

4.某物业企业2025年11月收到业主缴纳的2026年上半年物业费60,000元（含税，税率6%），该笔款项在收到时应计入（）。

A.主营业务收入B.预收账款C.其他业务收入D.营业外收入

5.物业企业为小区业主提供的家电维修服务收入，适用的增值税税率为（）。

A.3%B.6%C.9%D.13%

6.物业企业收取的业主装修押金，在会计上应计