2026年物业管理师考试押题宝：基本制度与政策预测试题集（含答案）.docxVIP

2026年物业管理师考试押题宝：基本制度与政策预测试题集（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.根据《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有所有权，对建筑物专有部分以外的共有部分享有（）。

A.管理权

B.使用权

C.共有权

D.处分权

2.在物业管理区域内，业主大会成立前，建设单位应当聘请物业服务企业实施前期物业服务，该物业服务企业应当与（）签订书面前期物业服务合同。

A.业主委员会

B.业主大会

C.居民委员会

D.建设单位

3.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销，但应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起（）内提出。

A.30日

B.60日

C.90日

D.180日

4.下列关于物业服务合同的说法，错误的是（）。

A.物业服务合同属于民事合同

B.物业服务合同属于双务合同

C.物业服务合同属于实践合同

D.物业服务合同属于诺成合同

5.住宅物业的建设单位，应当在销售物业之前，参照下列标准向物业所在地的房地产主管部门申请划拨住宅专项维修资金，其中商品住宅、经济适用住房、集资建房、合作建房等住宅的业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维