商场超市入口商铺协议.docVIP

商场超市入口商铺协议

甲方（出租方）：XX商场管理有限公司

法定代表人：XXX

地址：XX市XX区XX路XX号

乙方（承租方）：XX商贸有限公司

法定代表人：XXX

地址：XX市XX区XX路XX号

第一条商铺基本情况

1.1甲方将位于XX商场超市入口处XX号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米，具体位置及范围以附件一《商铺平面图》为准。

1.2该商铺用途限定为零售预包装食品、日用百货（不得经营产生油烟、噪音、异味或易燃易爆物品的业态），乙方不得擅自变更经营内容。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计3年。

2.2租赁期满前30日，乙方需续租的，应书面提交申请；甲方同意续租的，双方重新签订合同；甲方不同意的，乙方需在期满后3日内腾空并交还商铺，逾期未交还的，按日租金的2倍支付占用费。

第三条租金及费用支付

3.1租金标准：每月人民币12000元（大写：壹万贰仟元整），按季度支付。乙方需在每季度首月5日前将当季租金支付至甲方指定账户（开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXX）。

3.2押金：乙方签订协议时支付3个月租金作为押金（36000元），租赁期满无违约的，甲方15日内无息退还。

3.3其他费用：乙方承担商铺内水电费（按实际用量，甲方代收或乙方直接向供水供电部门缴纳）、物业