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车库通风改造工程监理细则

（一）工程概况

本项目为XX商业综合体地下车库通风改造工程，改造范围涵盖地下2层车库，总建筑面积12800㎡，其中-1层车库面积6200㎡，设计停车186辆；-2层车库面积6600㎡，设计停车204辆。原有通风系统为上世纪90年代设计的机械排风+自然补风系统，存在风机能效等级低（仅为GB19761-2020规定的3级能效）、风管破损漏风率达28%、排风死角一氧化碳浓度超标（高峰时段最高达35ppm，超出GB50736-2012规定的30ppm限值）、气流组织混乱等问题。本次改造主要内容包括：拆除原有低效通风设备与破损风管，更换为高能效轴流风机与低漏风复合风管，优化气流组织布局，新增局部诱导通风系统，升级通风自动控制系统，改造排风井与补风通道，修补原有土建风道结构。

（二）监理范围

本次监理覆盖车库通风改造工程全流程，包含：施工准备阶段资质审核、施工方案审批、原材料与构配件进场验收，施工阶段拆除工程、风管制作安装、设备安装、自控系统安装、土建改造的质量、进度、投资控制，安全文明施工监理，以及竣工验收、资料归档与质保期监理工作。

1.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016

2.《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012

3.《通风管道技术规程》JGJ141-2017

4.《风机、压缩机、泵消耗能效限定值及能效等