出租现代别墅合同范本.docxVIP

一、当事人信息

二、合同标的

1.甲方出租的别墅位于________（详细地址），建筑面积________平方米，户型为________室________厅________卫，配备家具、家电等设施，具体清单详见本合同附件一《别墅设施清单》。

2.该别墅为现房交付，已取得房屋所有权证或租赁备案证明，编号为________。乙方确认已实地查看并认可别墅现状，包括但不限于建筑结构、装修风格、设备设施等，并同意按现状接收。

3.如乙方要求对别墅进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担，合同终止时恢复原状或经甲方书面确认的装修部分归甲方所有。

三、合同价款及支付方式

1.本合同项下别墅的月租金为人民币________元（大写：________元整），租金包含物业管理费、水电燃气费等费用（不含乙方产生的其他个人费用）。

2.租金支付方式为□一次性支付□按季度支付□按月支付，首期租金于本合同签订之日起________日内支付，后续租金于每期开始前________日内支付。支付方式为□银行转账□现金□其他________。

3.甲方应在收到乙方租金后________日内开具等额发票，乙方如需特定税种发票，应提前告知甲方并承担相应税负。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方应保证对所出租别墅拥有合法出租权，并配合乙方办理租赁登记手续。

（2）甲方应按时交付房屋，