承包运营协议合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方系依法注册成立的商业实体，拥有位于________的临街商业项目，具备完整的商业运营资质。乙方系专业商业运营服务商，拥有丰富的运营管理经验和相关行业资质。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就本协议项下的商业运营合作事宜达成共识。甲方保证其具备完整的商业项目发包资质，乙方保证其具备相应的运营服务能力。双方授权代表已获得充分授权，有权签署本协议。

二、合同标的

本协议标的为甲方位于________的商业项目（以下简称运营项目）的承包运营服务。运营项目包含但不限于商场主体建筑、附属设施、租赁商铺、停车场等，具体范围以甲方提供的《运营项目移交清单》为准。乙方负责按照本协议约定，对运营项目进行专业化运营管理，包括但不限于租赁招商、物业维护、客户服务、营销宣传、财务核算等全方位运营服务。

三、质量标准

1.乙方运营服务质量应达到行业标准，并符合甲方提出的具体要求。

2.乙方应建立完善的运营管理体系，定期提交运营报告，接受甲方监督。

3.运营项目维护标准不低于国家相关建筑及设施维护标准，紧急维修响应时间不超过2小时。

四、合同价款及支付方式

1.本协议项下承包运营服务费总额为人民币________元（大写：________），含税。

2.付款方式：首期支付________元，剩余款项根据运营项目实际营收按季度结算。

3.发票类型：增值税专用发票，乙方应在收到甲方款