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行政协议书终止补偿

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式

甲方系一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，主要从事商业地产的开发、销售及租赁业务。自20XX年起，甲方与乙方就XX商业广场项目展开合作，双方基于前期签订的《XX商业广场租赁合同》（以下简称“原合同”）建立了长期稳定的合作关系。原合同项下，甲方为乙方提供位于XX商业广场内XX商铺的租赁服务，租赁期限为XX年，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。根据市场环境变化及双方业务发展需求，甲乙双方经友好协商，决定提前终止原合同项下的租赁关系，并就终止补偿事宜达成一致，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，制定本行政协议书。

在原合同履行期间，乙方作为承租方，享有并履行了相应的租赁义务，包括但不限于按时支付租金、遵守商场管理规约、配合甲方进行商铺维护与升级等。甲方作为出租方，亦依约提供了商铺使用权，并持续履行了物业管理、设施维护等配套服务。然而，随着宏观经济政策调整及区域商业格局变化，原合同约定的租赁期限已与双方当前业务需求产生冲突。为避免继续履行原合同可能带来的资源浪费及经营风险，甲乙双方本着公平合理、互谅互让的原则，同意提前终止租赁关系，并就补偿事宜进行协商。

本协