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土地增值税清算专项训练试卷解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内。每题2分，共30分）

1.以下哪种情形不属于《土地增值税暂行条例》规定的土地增值税清算范围？（）

A.房地产开发项目已竣工验收

B.房地产开发项目已转让土地使用权

C.房地产开发企业已销售部分房地产产品

D.房地产开发企业将开发的部分房地产用于对外捐赠

2.某房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权，支付的地价款为8000万元，相关税费600万元。该土地用于建造普通标准住宅，后将其中的50%出售，取得了12000万元的销售收入。在土地增值税清算中，该企业可扣除的取得土地使用权支付的金额为（）万元？

A.7800

B.8400

C.9600

D.12000

3.房地产开发企业在开发过程中发生的，与项目建造相关的下列支出中，不应计入开发成本的是（）？

A.建筑安装工程费

B.公共配套设施建设费

C.项目行政管理人员薪酬

D.购买项目用原材料的价值

4.某房地产开发企业为开发项目向银行贷款1000万元，其中300万元用于建造非独立核算的公共绿化场地。已知该企