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资产评估师快速提分题库（含解析）

1.资产评估机构对委托方以外的第三方不当使用评估报告产生的后果承担全部法律责任。

2.采用市场法评估不动产价值时，可比实例的成交日期与评估基准日的间隔最长不得超过1年，特殊情况下可适当延长但最多不超过2年。

3.收益法中采用的折现率应当与收益额的口径保持一致，若收益额为税后净利润，折现率应当选取加权平均资本成本。

4.注册商标的法定保护期限为10年，因此评估注册商标价值时，其收益期限最多按10年确定。

5.设备的功能性贬值是指设备因技术迭代落后，导致生产效率下降、运营成本高于同类新型设备产生的价值损失。

6.国有资产评估项目的评估基准日应当与经济行为的批准日期完全一致，不得自行调整。

7.评估控股股东持有的企业股权价值时，直接采用企业整体价值除以总股数确定每股价值的做法不符合评估准则要求。

8.执行资产评估业务时，若委托方提供的资产权属证明材料齐全且加盖公章，评估机构可不对资产的权属状况进行现场核查。

9.对购进时间较短、市场价格未发生大幅波动的库存材料进行评估时，可直接采用账面成本作为评估值。

10.采用假设开发法评估待开发不动产价值时，后续开发的必要支出包含开发完成后的不动产销售税费。

1.以下属于资产评估经济技术原则的是

A.独立性原则

B.客观性原则

C.贡献原