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自用别墅出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，法定代表人：李明，联系电话：010甲方为依法注册成立的企业法人，具备完整的民事行为能力，持有有效的营业执照，经营范围涵盖房地产投资、开发及租赁业务。甲方通过合法途径购得位于中国上海市浦东新区XX路XX号“XX别墅”一套，建筑面积XX平方米，并依法取得该别墅的房屋所有权证（证号：沪房地XX字第XX号），现因自身经营需要，拟将该别墅出租给乙方使用。

甲方在本次合作中作为出租方，享有该别墅的完全占有权和使用权，并依据本合同约定将别墅出租给乙方。甲方承诺其对该别墅的所有权来源合法，不存在任何权利瑕疵或争议，且已按照国家相关规定完成房屋交付及必要的维修保养，确保别墅符合安全居住标准。甲方有权依据本合同约定收取租金，并监督乙方的使用行为是否符合合同约定。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：张华，身份证号码：110101XXXXXXXXXX，居住地址位于中国上海市静安区XX路XX号，联系电话：021乙方为完全民事行为能力人，持有有效的身份证件，现因个人家庭需求，拟租赁甲方名下的“XX别墅”用于自住，并愿意依照本合同约定支付租金，合法使用该别墅。

乙方在本次合作中作为承租方，将按照本合同约定支付租