邀请小区物业合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方（委托方）：____________

联系方式___________

乙方（受托方）：____________

联系方式___________

二、合同标的

1.乙方根据相关法律规定。

2.服务范围覆盖小区内所有公共区域及配套设施，具体包括大堂、电梯间、楼道、公共绿地、健身器材、监控设备等。

3.乙方应配备符合行业标准的服务团队，确保服务质量达到合同约定标准，并接受甲方监督。

三、质量标准

1.保洁服务应达到《城市住宅小区物业管理服务规范》要求，每日巡查公共区域至少两次，及时清理垃圾及污渍。

2.绿化养护应保持草坪整洁、树木修剪规范，病虫害防治及时，季节性花卉布置美观。

3.秩序维护人员需佩戴统一标识，24小时值班，对小区内车辆停放、外来人员登记进行管理，确保无重大安全隐患。

4.设施设备维护应建立台账，定期巡检，故障报修响应时间不超过2小时，维修质量保证。

四、合同价款及支付方式

1.本合同服务费总额为人民币________元（大写：____________），按季度支付。

2.甲方应于每季度首月10日前向乙方支付当季服务费，逾期超过30日，乙方有权暂停服务并要求支付滞纳金。

3.服务费包含但不限于保洁、绿化、秩序维护等基础服务，不含专项维修基金及增值服务费用。

4.乙方提供代收物业费服务时，应按实际代收金额的5%向甲方支付分成，每月结算