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资产评估师收益率计算题集（含解析）.docx

资产评估师收益率计算题集（含解析）

一、判断题（共10题，每题2分，总计20分）

1.实际收益率是扣除通货膨胀因素后的收益率，因此计算持有期实际收益率时仅需要扣除持有期内的平均通货膨胀率即可，不需要考虑收益的时间分布。

2.资产评估中使用的股权收益率与会计核算中的净资产收益率计算口径一致，均可以使用历史年度的平均数据直接确定。

3.计算名义收益率时，若计息周期短于1年，复利口径下的有效名义收益率一定高于同口径的报价名义收益率。

4.加权平均资本成本作为整体资产的评估收益率时，权重应当按照各项资产的账面价值占比确定，不得使用市场价值或者目标资本结构占比。

5.计算复利口径的持有期收益率时，若持有期间获得多次分红，应当将各期分红的终值合计与最终转让价格之和减去初始投资成本，再除以初始投资成本得到最终收益率。

6.采用资本资产定价模型计算股权收益率时，若市场平均收益率采用的是扣除通货膨胀后的实际收益率，无风险收益率也应当使用实际口径的参数，保证口径一致。

7.风险累加法计算收益率时，无风险收益率、行业风险收益率、特有风险收益率三者之和即为最终的股权收益率，不需要考虑所得税的影响。

8.某资产未来每年的预期净收益固定为10万元，评估值为80万元，若收益期为永续期，则该资产适用的收益率为12.5%。