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土地增值税清算操作实务试题卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据土地增值税法律制度的规定，下列项目中，不应计入转让房地产收入的是（）。

A.转让房地产的全部价款及有关的经济收益

B.转让房地产时收取的定金

C.转让房地产时收取的代收代缴的税费

D.转让房地产时支付给相关方的佣金

2.某企业转让一栋已使用的厂房，在计算土地增值税时，其转让收入应（）。

A.直接以实际收取的价款为准

B.扣除转让过程中发生的广告费后确定

C.包括代收代缴的税费

D.加上原购房时的土地使用权价款

3.下列关于土地增值税清算中“扣除项目”的说法，正确的是（）。

A.转让旧房及建筑物的，其评估价格应全额计入扣除项目

B.开发小区内非营利性公共配套设施的建设成本，不得计入扣除项目

C.与房地产开发相关的印花税，应计入“财务费用”扣除

D.企业为开发项目借入的贷款利息，凡能提供借款合同等证明文件，均可据实扣除

4.计算土地增值税时，下列项目不属于“加计扣除”范围的是（）。

A.转让新建商品房的土地使用权成本

B.转让新建商品房的建筑成本

C