美国买卖土地合同范本.docxVIP

一、当事人信息

二、合同标的

1.乙方同意将其合法拥有的位于美国加利福尼亚州橙县某地块出售给甲方。该地块具体位置为：美国加利福尼亚州橙县圣安娜市边境路789号，地块编号为相关技术标准。

2.地块面积约为15.5英亩，四至范围以美国土地管理局（USDA）登记的产权边界为准，具体界址点坐标及附图详见本合同附件一《土地产权证明及界址图》。

3.地块现状为未开发空地，包含但不限于以下附属设施：围墙（长度约500米）、灌溉系统（部分可用）、简易道路（宽度约3米）。甲方确认已实地考察并完全认可该地块现状。

三、质量标准

1.该地块产权清晰，不存在任何抵押、查封、任何他人权利主张或其他限制性条款，具体以美国土地管理局最终核验的产权登记为准。乙方应保证其有权出售该地块且无任何法律纠纷。

2.若甲方在交易完成后发现该地块存在未披露的产权瑕疵，乙方应在收到甲方书面通知后30日内负责解决，由此产生的费用由乙方承担。

四、合同价款及支付方式

1.本合同项下土地总价款为壹佰万美元整（$1,000,000.00USD），大写：OneMillionDollarsUnitedStatesDollars。

2.价格已包含该地块全部附属设施及权利，不另计税费、过户费等任何费用。

3.付款方式：

（1）首付款：甲方应在本合同签订后10个工作日内，将合同总价款的30%，即叁拾万美元整（$300