资产评估师考前冲刺题库（带评分标准）.docxVIP

资产评估师考前冲刺题库（带评分标准）.docx

资产评估师考前冲刺题库（带评分标准）

1.根据《资产评估法》，设立评估机构应当向市场监督管理部门办理登记后，即可从事法定评估业务。

2.运用市场法评估资产时，可比参照物的交易价格必须是评估基准日当日完成的公开市场交易价格。

3.收益法中采用的折现率本质上是投资者对被评估资产要求的必要报酬率，其中无风险报酬率通常可选择同期限国债的到期收益率。

4.重置成本是指重新取得与被评估资产完全相同的全新资产所需支付的全部合理成本，不存在其他类型的重置成本。

5.运用剩余法评估待开发不动产价值时，后续开发利润的计算基数通常包含待开发不动产的取得成本、后续开发成本及管理费用。

6.注册商标的有效期自注册申请之日起计算，到期前6个月可申请续展，因此评估注册商标价值时可直接按无限收益期采用永续收益法估算。

7.企业价值评估的市场法中，经调整后的可比上市公司价值比率，乘以被评估企业对应口径的盈利或净资产等指标，可得出被评估企业的整体价值或股东全部权益价值。

8.资产评估机构承接评估业务时，若与委托人存在利害关系应当回避，但若委托人出具书面同意文件的可不予回避。

9.资产评估工作底稿的保存期限自评估报告出具之日起计算，法定评估业务的工作底稿保存期限不得少于20年。

10.当被评估资产的实际利用率低于设计生产能力时，必然产生经济性贬值。