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资产评估师考试真题与模拟（带答案）

一、判断题（共10题，每题2分，总计20分）

1.资产评估的主体仅指依法设立的资产评估机构，不包括执行业务的资产评估专业人员。（）

2.采用市场法评估资产价值时，可比交易的交易时间与评估基准日的间隔原则上不得超过1年。（）

3.收益法中的折现率仅由无风险报酬率和风险报酬率两部分构成，不需要考虑预期通货膨胀率。（）

4.采用剩余法评估待开发不动产价值时，后续开发建设的必要支出包括土地取得成本。（）

5.无形资产的收益期限通常长于其法律保护期限。（）

6.企业价值评估中，市盈率价值比率适用于亏损企业的价值评估。（）

7.法定资产评估业务的资产评估报告有效期自评估基准日起计算，最长不得超过1年。（）

8.机器设备的重置成本包括设备的购置价、运杂费、安装调试费，不包括建设期资金成本。（）

9.资产减值测试评估的评估对象通常是单项资产或者资产组。（）

10.国有资产评估项目备案应当由资产评估机构向国有资产监督管理机构报送相关材料。（）

二、单项选择题（共10题，每题2分，总计20分）

1.下列资产评估原则中，属于经济技术原则的是（）

A.独立性原则

B.客观性原则

C.贡献原则

D.合法性原则

2.某宗地土地面积为10000平方米，规划容积率为2.5，该宗地