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2026年房地产经纪人资格考试模拟题

一、单选题（共20题，每题1分，计20分）

1.根据《城市房地产管理法》，房地产经纪机构从事房地产经纪业务，应当设立（）。

A.股份有限公司或有限责任公司

B.合伙企业或个人独资企业

C.合伙企业或股份有限公司

D.有限责任公司或股份有限公司

2.某城市规定，新建商品房预售需满足已投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（），并已确定施工进度和竣工交付日期。

A.20%以上

B.30%以上

C.50%以上

D.70%以上

3.在存量房买卖合同中，关于税费承担的约定，以下说法正确的是（）。

A.所有权转移登记前的税费由买方承担

B.所有权转移登记后的税费由卖方承担

C.契税和增值税均由卖方承担

D.契税由买方承担，增值税由卖方承担

4.某二手房交易中，委托人与房地产经纪机构签订《委托代理合同》，约定代理费为成交价的2%。合同履行过程中，委托人因故单方解除合同，则经纪机构可要求委托人支付（）。

A.全部代理费

B.50%的代理费

C.30%的代理费

D.实际损失金额

5.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪人员从事业务活动时，应当向委托人出示（）。

A.个人执业资格证书原件

B.房地产经纪机构营业执照复印件

C.房地产经纪服务合同复印件

D.个人身份证