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机电系统改造监理实施细则

一、总则

1.1编制目的

为规范XX项目机电系统改造工程的监理工作流程，明确各阶段监理管控要点，保障改造工程的施工安全、质量、进度及投资符合合同约定，确保改造后机电系统满足设计功能要求、运行稳定可靠，依据国家相关规范、项目设计文件及监理合同，特制定本细则。

1.2适用范围

本细则适用于本项目范围内的供配电系统、给排水系统、暖通空调系统、消防系统、智能化弱电系统的改造施工及验收全过程监理工作。

1.3编制依据

1.《建设工程监理规范》GB/T50319-2013

2.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

3.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

4.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016

5.《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-2019

6.《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013

7.项目机电系统改造设计图纸、技术交底文件、工程施工合同、监理合同

8.行业及地方主管部门发布的机电改造工程相关管理规定

二、监理工作流程

机电系统改造监理工作按阶段划分为：施工准备阶段监理→改造实施阶段监理→系统调试阶段监理→竣工验收阶段监理→保修阶段监理，核心流程如下：

1.施工单位提交开工申请及相关资料

2.监理机构审核资料、现场核查施工条件