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改扩建项目施工组织（2026修订版）

本文件适用于各类工业建筑改扩建、民用老旧建筑功能提升、市政公用设施升级改造类项目，覆盖单项目投资额500万元以上、涉及原有结构保留利用的全场景施工作业，所有条款均符合国家现行工程建设领域规范标准要求，可直接作为项目施工组织实施的执行依据。

第一章项目施工前期筹备

一、现场勘查与原有设施摸排

1.原有结构实体检测

现场勘查阶段首先委托具备CMA检测资质的第三方机构开展原有结构实体检测，检测工作严格依据GB50204-2015（2021年版）《混凝土结构工程施工质量验收规范》执行。混凝土强度回弹测区每100平方米原有构件布设不少于10个，抽样比例不低于原有受力构件总数的10%，钢筋保护层厚度实测偏差允许范围为+8mm、-5mm，检测完成后5个工作日内出具正式检测报告，作为后续改造方案编制的核心依据。对于砌体结构类改扩建项目，还要同步开展砖强度、砂浆强度抽样检测，每一楼层抽样检测点不少于6个，砂浆强度实测值不得低于原设计标准值的85%。

2.地下隐蔽设施摸排

采用管线探测仪结合人工开挖探坑的方式完成地下隐蔽设施摸排，探测设备有效探测深度不小于3米，所有管线点位平面位置误差控制在150mm以内，埋深误差控制在50mm以内。对于涉及燃气、电力、给排水、通信等重要管线的区域，每间隔10米布设一个人工探坑，探坑深度超过管线底部300mm，确认无遗漏隐