小区公共设施维修基金分摊合同协议2026.docx

小区公共设施维修基金分摊合同协议2026

鉴于甲方依法选举产生，代表全体业主行使建筑物专有部分以外的共有部分的共有权，负责管理小区公共事务；乙方为依据《中华人民共和国物业管理条例》选聘的、负责小区物业管理服务的单位；丙方为小区的全体业主；为规范小区公共设施维修基金的筹集、管理和使用，维护全体业主的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条定义与解释

1.1公共设施指本小区内属于全体业主共有的设施和设备，包括但不限于电梯、楼顶防水、外墙、路灯、绿化、供水供电管线、消防