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物业多种经营岗位专业考试题及详细答案

考试说明：

1、本试卷满分100分，考试时长90分钟；

2、试题贴合物业小区多种经营实际工作，涵盖场地租赁、社区增值服务、商家合作、营收管控、合规风控等核心内容；

3、题型包含判断题、选择题、简答题、案例分析题，无理论空话，全部为岗位实操必考内容。

考生姓名：__________得分：__________

一、判断题（每题2分，共20分，对的打√，错的打×）

1、物业小区公共区域场地、电梯广告位、宣传栏等，产权归全体业主所有，物业仅拥有合规经营管理权。（）

2、小区多种经营产生的全部收益，扣除合理运营成本后，剩余部分归物业公司所有。（）

3、引进社区便民商家（家政、维修、生鲜）时，优先选择报价最高的商家，保障营收最大化即可。（）

4、小区电梯广告、道闸广告属于经营性收入，必须单独建账、清晰核算，定期公示。（）

5、业主主动投诉小区商业推广扰民时，物业需立即暂停对应商家推广活动，核实整改后再恢复。（）

6、多种经营岗位可以私自对接商家、收取合作费用，只要不超出小区收费标准即可。（）

7、小区闲置车位、架空层闲置区域，经业委会同意后，可合规改造用于便民经营或租赁增收。（）

8、社区增值服务（托育、洗护、团购）无需筛选商家资质，只要业主有需求即可引进。（）

9、多种经营合同到期前30天，需完成商家履约核查、续约洽谈或招商筹备工作。（）