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资产评估师考试高频错题汇总（含解析）

1.运用市场法评估资产价值时，可比交易的调整因素仅包括交易情况、交易时间两类，无需考虑资产自身状况差异。（）

2.无形资产评估中，资产的收益期限应优先按照法定保护期限确定，无需考虑技术迭代、市场替代等因素。（）

3.成本法下测算的实体性贬值与会计核算中的累计折旧金额完全相等，可直接互相替代使用。（）

4.国有资产评估项目的备案制，仅适用于地方各级国有资产监督管理机构所出资企业的评估项目，央企所属项目全部适用核准制。（）

5.企业价值评估中，若选择净利润作为收益口径，对应的折现率应选择加权平均资本成本。（）

6.资产评估报告的特别事项说明中，无需披露评估程序受限的相关情况，仅需在工作底稿中留存即可。（）

7.不动产评估中，剩余法仅适用于已建成投入使用的商业类不动产评估，不适用于待开发土地的评估。（）

8.资产评估基准日的选择可由评估机构独立确定，无需与委托人协商确认。（）

9.执行以财务报告为目的的资产评估业务时，资产减值测试评估的对象是单项资产，不包含资产组。（）

10.资产评估档案的保存期限自评估报告签署之日起计算，法定评估业务的档案保存期限不得少于20年。（）

1.下列关于资产评估基本假设的说法，正确的是（）

A.清算假设适用于所有持续经营的企业价值评估业务

B.公开