下半年云南省房地产估价师理论与方法不应承接估价业务情形考试真题解析.pdfVIP

2015年下半年云南省房地产估价师《理论与方法》:不应承接估价业

务的情形考试试题

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

E执行层的组织协调房地产具有保值增值特性真正的房地产自然增值是由于引起的A装饰装修改造B通货膨胀C需求增加导致稀缺性增加D改物业管理E周围环境改善物业管理的社会化有两个基本含义即A房地产施工企业要到社会上去选聘物业服务企业B物业服务企业要到

一、单项选择题（共25题,每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意)

1、以下对价格弹性的描述中，__是正确的。

A．需求价格弹性系数越大，需求数量对价格的变化不敏感

B．在不同的价格水平上，需求价格弹性系数都一样

C．PES（供给弹性系数)＝需求数量变化的百分比/价格变化的百分比

D．短期内房地产市场租金由需求决定，供给缺乏弹性

2、拆迁当事人双方对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当由确认。

A:房地产行政主管部门

B：房屋拆迁管理部门

C：城市规划行政主管部门

D：房屋登记机构

E:执行层的组织协