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拆除工程施工方案包括

本次拆除作业对象为位于某市高新区老旧工业园区A片区存量建筑，总拆除范围占地面积21700㎡，需拆除建（构）筑物总建筑面积12864.2㎡，其中包含3栋4层钢筋混凝土框架结构生产车间，单栋建筑面积3241.4㎡，总建筑面积9724.2㎡，建筑高度15.8m，主体结构设计使用年限50年，已投入使用42年，结构强度检测推定值为18.2MPa，无结构性加固历史；2栋2层砖混结构配套办公及宿舍用房，单栋建筑面积1070㎡，总建筑面积2140㎡，建筑高度7.2m，墙体采用MU10烧结普通砖、M5混合砂浆砌筑，预制混凝土楼板；附属拆除对象包含高2.2m砖砌围墙872m、混凝土硬化场地6200㎡、室外雨污管网1240m、废弃变压器2台、户外广告支架17组。拆除作业完成后需达到场地平整、无建筑垃圾留存，场地平整度误差不超过±5cm，满足后续土地出让三通一平要求。

一、施工前期准备

1.技术准备

作业前首先收集完整的基础资料，包含建设单位提供的1:500场地地形图、建（构）筑物原设计图纸、竣工验收资料、第三方结构安全检测报告、地下管线交底资料，以及现场踏勘记录，明确周边50m范围内环境参数：东侧32m处为市政次干路，路下埋深1.2m处有DN600给水管道、埋深1.8m处有DN800雨水管道，埋深0.8m处有10kV电力管线，埋深0.7m处有通信光缆；南侧17m处有已停用的DN20