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农村老宅购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司（或个人姓名）

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室

甲方法定代表人/负责人：张三（或个人姓名）

甲方联系方式：138XXXXXXX（或固定电话XXXX-XXXXXXX）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农村集体经济组织（或个人姓名）

乙方地址：XX省XX县XX乡XX村XX组XX号

乙方法定代表人/负责人：李四（或个人姓名）

乙方联系方式：139XXXXXXX（或固定电话XXXX-XXXXXXX）

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就位于XX省XX市XX县XX乡XX村XX组的农村老宅（以下简称“标的物”）的购买事宜签订。标的物土地使用权性质为集体土地，房屋所有权归乙方所有。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

甲方基于对标的物现状的充分了解及对农村宅基地政策的合规性确认，愿意购买该农村老宅，并承诺遵守国家关于农村宅基地及房屋流转的相关规定。乙方基于自愿出售（或出租）标的物的意愿，同意将标的物出售（或出租）给甲方，并保证其具备合法的处分权。双方合作的前提是标的物不存在权属争议、查封、抵押等限制性因素，且符合当地农村宅基地