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(新)沈阳市个人房屋租赁合同范本(范本)

出租方（以下简称甲方）：______，身份证号：______，联系电话：______，住址：______。

承租方（以下简称乙方）：______，身份证号：______，联系电话：______，住址：______。

1.房屋基本情况：甲方将坐落于沈阳市______区______路（街）______号______栋______单元______层______号的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积______平方米，房屋所有权证号为______，甲方系该房屋合法所有权人或合法有权出租的权利人，已取得该房屋全部共有权人同意出租的书面授权，不存在任何权利瑕疵。

2.租赁用途：乙方租赁该房屋仅作为个人住宅使用，不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋从事违法违规活动，否则甲方有权立即解除本合同并追究乙方违约责任。

3.租赁期限：租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。租赁期满乙方未提出续租且未腾退房屋的，甲方有权要求乙方按原租金标准的1.5倍支付逾期占用期间的房屋使用费。

4.租金及支付方式：该房屋月租金为人民币______元（大写：______圆