别墅房产租赁合同范本.docxVIP

一、当事人信息

二、合同标的

（1）该别墅建筑面积约为________平方米，包含________间卧室、________个卫生间、________个车库，以及________等其他附属设施。别墅内部现有装修及家具、家电清单详见附件一，附件一作为本合同不可分割的一部分。

（2）乙方承租该别墅用于居住用途，不得擅自改变房屋用途或进行结构性改造。如需对房屋进行装修或增设设施，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。房屋租赁期满或合同解除后，除双方另有约定外，乙方不得要求甲方补偿其装修费用。

（3）乙方应爱护并合理使用该别墅及其附属设施，因乙方使用不当或过失造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。房屋租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复至交付时的状态或双方约定的状态。

三、合同价款及支付方式

（1）该别墅月租金为人民币________元（大写：________元整），租金包含物业费、水电费、燃气费等所有与房屋使用相关的费用。

（2）首期租金为人民币________元（大写：________元整），于本合同签订之日起________日内支付至甲方指定账户。后续租金应于每期开始前________日内支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的________%向甲方支付违约金。

（3）甲方指定收款账户如下：

开户行___________

户名：________

账号：_______