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一、竞争工程分析

〔一〕江滨楼盘分析

从地域性分析，同处江滨板块的楼盘，地理位置较相似。

1、一代领秀三期楼盘全然情况

楼盘名称

“一代领秀三期〞

规模

占地面积：86667平方米三期面积：16579㎡

三期总户数：417物业类不：小高层、高层

建筑栋数：三期5幢 楼层状况：1幢11层，4幢18层

建筑类不：商品房、商展、车库车位情况：30户

容积率 ：3.0绿化率：38.5%

价格

起价：4800元/平方米，均价：6400元/平方米

户型

71-78㎡精巧两房、80-92㎡温馨两房、97-103㎡有用小三房123-137㎡舒居大三房、153-162㎡瞧景四房。

地理位置

位于丹霞路与诗浦路交汇处

卖点

小区内有3万平方米社区园林景瞧，800平方米中心游泳池，1000平方米高级会所空间，28万平方米的巴厘岛风情景瞧大社区，是江滨版块唯一全实景工程。

配套设施

闽南综合大市场、中的诗浦小学、幼儿园 、游泳池、会所

开发商

漳州信达诺房地产开发

物业治理

厦门国贸物业(为业主提供周全及时的高质效劳)

一代领秀三期楼盘分析：

价格分析：一代领秀三期相对万豪香江国际价格更低，价格具有优势。

卖点分析：小区内有3㎡社区园林景瞧，800㎡中心游泳池，1000㎡高级会所空间。88%的房型得以南北通透，保证空气对流和阳光充足；真正全明设计，光线覆盖到每个角落，即使是易被忽略的卫生间、电梯