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2026年土地增值税申报案例解析与练习

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据现行土地增值税政策，下列项目中，不属于土地增值税征税范围的是（）。

A.房地产开发企业将开发建设的房产出售

B.个人将购买不足五年的普通标准住宅出售

C.企业通过行政命令无偿转让土地使用权

D.外商投资企业将境内拥有的房产出售给其他企业

2.某房地产开发项目，取得土地使用权支付金额为8000万元，取得土地使用权相关的税费为300万元；开发成本为5000万元；开发过程中，按规定缴纳了与项目相关的市政配套费200万元，并代收了水电安装费500万元。该项目的土地成本和开发成本合计为（）万元。

A.13000

B.12800

C.12300

D.12000

3.在计算土地增值税时，允许扣除的“开发费用”是指（）。

A.施工企业为该项目提供的建筑安装服务费

B.房地产开发企业为组织开发项目而发生的销售费用、管理费用

C.支付给合作开发方的土地补偿费

D.开发项目贷款的利息支出

4.某企业转让一栋旧厂房，取得收入5000万元。该厂房原值3000万元，已计提折旧1500万元。在转