【案例实践】大连金普新区美丽乡村建设 玉兔岛及周边海域相关情况的汇报.pptx

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n玉兔岛区位情况

项目位于谢屯镇，东邻复州湾街道，岛屿占地总面积约105公顷。对外交通主要依靠滨海公路及沈海高速，到达松木岛高速口车程20分钟，到达金普站车程40分钟，到达新区管委会、金州湾国际机场、大连北站均在1小时车程内。;

n规划核实

国空规划：陆域规划为乡村发展区、城镇发展区。

海域规划为游憩用海区。

开发边界：酒店及部分别墅位于开发边界内

面积5.87公顷。

注：岛上无永久基本农田，并且未涉及生态保护红线;

n现状梳理

初步调研，玉兔岛现有资产包括填海用地、岛上建筑物和构筑物以及周边海域使用权等。

填海部分现状情况：填海造地、现状有一处冷库。