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高层写字楼消防应急管控

我从事写字楼消防相关的管理工作快十年了，跑过大大小小上百栋高层、超高层写字楼，见过不少让人后背发凉的隐患，也处理过几次有惊无险的小型火情，太清楚这个工作的分量——一栋三十层的写字楼，日常少说有两三千人在这里办公，有的还是整栋楼满员几千人，一旦消防应急管控出了错，就是人命关天的大事。现在城市里高层写字楼越来越多，已经成为城市商务运行的核心载体，做好高层写字楼消防应急管控，不光是遵守规定，更是对几千个家庭的安全负责。接下来我结合实际工作经验，从核心难点到日常、应急、事后全流程，讲讲这项工作到底该怎么做。

1高层写字楼消防应急管控的特殊性与核心难点

要做好管控，首先得明白高层写字楼和普通民用建筑、小型商业楼不一样，它的消防应急本身就有很多独有的难点，摸不清这些难点，做多少工作都是隔着靴子挠痒。

1.1建筑本身带来的结构难点

绝大多数高层写字楼都是钢筋混凝土框架结构，内部有大量贯通整栋楼的竖井，电梯井、管道井、通风井比比皆是，一旦发生火情，很容易产生“烟囱效应”，烟雾和热量会以每秒好几米的速度往上窜，短短几分钟就能从一楼窜到顶层，烟雾扩散的速度比人疏散的速度快得多。而且现在很多写字楼都是大平层设计，一层几千平米，里面用轻质隔断隔出了大量办公室、会议室，很多隔断材料都是易燃的装修材料，火情初期隐蔽性强，等到发现的时候往往已经扩散开了。再加上很多高层外立面都是全玻璃