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2026年物业招投标专业考试试题及答案

考试时长：120分钟满分：100分

试卷名称：2026年物业招投标专业考试试题

考核对象：物业行业从业者、相关专业学生

题型分值分布：

-判断题（10题，每题2分）总分20分

-单选题（10题，每题2分）总分20分

-多选题（10题，每题2分）总分20分

-案例分析（3题，每题6分）总分18分

-论述题（2题，每题11分）总分22分

总分：100分

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一、判断题（每题2分，共20分）

1.物业服务招标文件应明确投标保证金的比例和退还条件。

2.招标代理机构可以同时代理同一项目的招标和投标。

3.物业服务合同签订后，物业服务企业无需再履行投标承诺。

4.评标委员会成员应从专家库中随机抽取，且不得少于5人。

5.投标人不得通过贿赂手段影响评标结果。

6.物业服务中标通知书发出后，招标人不得撤销招标。

7.分包单位可以代替总包单位履行全部合同义务。

8.物业服务投标报价应包含所有可能的费用。

9.评标过程中，技术分相同的，价格分高的优先。

10.物业服务招标公告应在指定媒体发布。

二、单选题（每题2分，共20分）

1.下列哪项不属于物业服务招标文件的必备内容？

A.招标范