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出租临街小院合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层1501室，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式：010

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业运营管理有限公司，

地址：中国上海市黄浦区南京东路66号XX广场8层801室，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式：021

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于2023年10月26日签订，基于甲方合法拥有的位于中国XX省XX市XX区XX路XX号临街小院（以下简称“标的物”）的租赁需求，以及乙方作为专业的商业运营管理方，具备相应的租赁资源和市场运作能力，双方经友好协商，达成如下协议。标的物原为甲方自用物业，因甲方业务调整，拟将该临街小院出租用于商业经营活动，乙方作为意向承租方，经实地考察并达成租赁意向，双方本着平等互利、诚实信用的原则，明确各自的权利与义务，以兹共同遵守。

标的物位于XX市繁华商业区，占地面积约200平方米，建筑结构为砖混结构，包含主院落、两间附属房及一个停车场，整体布局合理，适合用于餐饮、零售或小型办公等商业用途。甲方保证其对该标的物拥有合法、完整的出租权利，并已取得所有必要的政府批准或许可。乙方在签订本合同前，已充分了解标的物的现状及租赁用途，并自愿接受本合同约定的