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房地产建筑根底知识

第一节房屋建筑概述

一、建筑的构成要素：

构成建筑的要紧因有三方面：建筑功能、建筑技术和建筑形象。

1、建筑功能：是指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求。

2、建筑技术：是建筑房屋的手段，包括建筑材料与制品技术、结构技术、施工技术、设备技术等，建筑不可能脱离技术而存在。

3、建筑形象：构成建筑形象的因素有建筑的体型、内外部的空间组合、立体构面、细部与重点装饰处理、材料的质感与色彩、光影变化等。

建筑的三要素是辨证统一，不可分割的。建筑功能起主导作用；建筑技术是到达目的的手段，技术对功能又有约束和促进作用。建筑形象是功能和技术的反映。

二、建筑的分类：

1、按建筑的使用性质分，可分为：1、工业建筑；2、农业建筑；3、民用建筑。

其中民用建筑：包括A、居住建筑：又可分为公寓，花园住宅，新建住宅，新式里弄，旧式里弄，简屋。B、公共建筑

2、按建筑规模和数量分，可分为：大量型建筑；大型性建筑。

3、按建筑层数或总高度分，可分为：低层建筑；多层建筑；高层建筑；超高层建筑。

三、房屋建筑构造：

1、传统结构体系：木结构，砖混结构，骨架结构。

2、现代工业化施工的机构体系：装配式建筑，工具式模板建筑。

3、特种结构体系：筒体结构、悬挂结构、薄膜结构、大跨度结构。

四、房屋承重结构的全然构件类型：

钢结构、钢筋混凝土结构、钢和钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构、其他结构〔