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2026年后勤物业主管竞聘笔试试题

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分。在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填在题后的括号内。）

1.根据《中华人民共和国民法典》物权编的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。下列选项中，不属于业主共有部分的是（）。

A.建筑区划内的绿地

B.建筑区划内的道路

C.建筑区划内的城镇公共道路

D.物业服务用房

2.物业服务企业在安全管理方面，应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，并协助做好救助工作。这是物业服务企业的（）。

A.法定义务

B.约定义务

C.道德义务

D.附随义务

3.在物业管理招投标活动中，招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（）日前，提交招标文件向物业所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

A.5

B.10

C.15

D.30

4.物业服务费的计算方式中，包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。

A.业主

B.物业服务企业

C.业主委员会

D.社区居委会

5.消防安全重点单位应当实行（）防火巡查，并建立巡查记