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签门面转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层1501室，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式：010

甲方是一家依法注册成立的商业地产投资管理企业，专注于高端商业项目的运营与转让服务。基于甲方对市场发展趋势的精准把握及对商业资产增值潜力的深度认知，甲方拟通过本次合同约定，将位于XX市XX区XX路XX号的门面店铺（以下简称“标的物”）转让给乙方。标的物目前由甲方租赁经营，租赁期限为5年，已剩余3年，租赁期内租金按年递增10%，且甲方已成功将该门面打造成区域性知名餐饮品牌连锁店，年营业额稳定在数百万元人民币。此次转让旨在支持乙方接手后继续经营该品牌连锁店，实现资产价值的平稳过渡与持续增长。

在法律层面，甲方已确保标的物的权属清晰，无任何抵押、查封或其他限制性权利负担，且已完成所有必要的工商、税务及消防等合规手续。甲方在转让过程中将提供完整的经营资质证明文件，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证、消防验收报告等，确保乙方顺利接手后能够立即合法经营。此外，甲方还将协助乙方办理租赁合同变更手续，并承诺在合同生效后30日内完成所有相关权证文件的交接工作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX餐饮管理有限公司，

地址：中国上海市静安区南京西路99号XX