餐厅物业托管合同协议书范本.docxVIP

前言

本合同由以下双方本着平等互利、诚实信用、协商一致的原则，就餐厅物业托管事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

甲方（委托方）作为餐厅物业的所有权人或合法管理权人，为提升物业的管理效率与运营品质，确保餐厅设施设备的良好运行及环境的整洁有序，特委托乙方（受托方）提供专业的物业托管服务。乙方凭借其在物业管理领域的专业经验与资源，同意接受此项委托。

一、定义与释义

1.托管物业：指本合同附件一所列明的，甲方拥有所有权或合法管理权的餐厅物业及其附属设施设备、场地。

2.托管范围：指本合同约定的，乙方为托管物业提供的各项管理与服务工作，具体详见本合同第三条。

3.托管期限：指本合同约定的乙方为甲方提供托管服务的起止时间。

4.托管费用：指甲方为获得乙方提供的托管服务而应支付给乙方的报酬。

二、托管物业基本情况

1.物业地址：[详细填写餐厅物业的具体地址]

2.物业类型：餐饮服务用房

3.建筑面积：约[]平方米（最终以实际测量或房产证登记为准）

4.主要设施设备：包括但不限于厨房设备、空调系统、强弱电系统、给排水系统、消防系统、监控系统、燃气系统（如适用）等，具体详见附件一《托管物业设施设备清单》。

三、托管范围与服务内容

乙方同意在托管期限内，为甲方提供以下物业管理与服务：

1.日常运行与维护

*负责餐厅公共区域及后厨区域的水电、空调、通