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2006年商品房预售合同验收协议

出卖人（甲方）：名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________营业执照注册号：________商品房预售许可证号：________

买受人（乙方）：姓名：________身份证号：________地址：________联系电话：________

鉴于甲乙双方已签订《商品房预售合同》（以下简称“主合同”），约定乙方购买甲方开发的房屋（具体房号：________，建筑面积：________平方米，单价：________元/平方米，总价款：________元），为明确房屋交付验收的具体标准、流程及责任，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房销售管理办法》《建筑工程质量管理条例》等法律法规及主合同约定，经双方协商，达成如下协议：

###一、验收范围与标准

####（一）验收范围

本协议验收范围为甲方按主合同约定交付的房屋（以下简称“该房屋”）及附属设施、设备，包括：

1.房屋主体结构（基础、承重墙、梁、柱、楼板等）；

2.房屋面积（套内建筑面积、公摊面积，以房屋测绘部门实测报告为准）；

3.装修工程（墙面、地面、顶面、门窗、厨卫设施等，按主合同约定的装修标准及材料清单执行）；

4.附属设施（供水、供电、供气、供暖、通讯、消防、电